12月2日上午，市城發集團黨委書記、董事長程正棟帶隊調研集團城市更新重點項目，集團總經濟師林云，更新集團主要負責人、建工集團負責人及相關項目負責同志參加調研活動。

程正棟一行先后調研了未蘇灣、城發水云方、保利商業綜合體等項目，現場聽取項目建設情況，對項目實施提出新理念、新思路、新要求。

程正棟強調，要加快推進各在建項目建設，在確保按時高質交付使用的同時，做好市場化運營的文章。

一是充分進行市場調研，深入了解項目所處市場環境，科學做好項目定位；

二是做好招商工作，在引進優勢品牌資源、借鑒優秀經驗的同時，因地制宜，逐步培育具有自身特色的商業模式，進行差異化經營，不斷提升商業競爭力；

三是做好目標客群的分析工作，把握消費心理、培養消費習慣，全面做好引流工作，通過匯聚人氣來激活商氣，逐步營造更具有傳播力、影響力的消費市場氛圍。